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综合新闻
全市首宗集体建设用地公共服务设施项目入市
来源:北京市规划和自然资源委员会大兴分局2022-09-29504

9月28日,大兴区完成全市首宗集体建设用地公共服务设施项目入市。该项目为排水设施用地项目,位于大兴区西红门镇,用地规模为32500平方米,建筑规模为13000平方米。1.统筹谋划。自试点以来,大兴区建立“同权同价、流转顺畅、收益共享”的土地流转制度、“先拆后建、多拆少建、拆后复垦、拆后还绿”的疏提同步制度、“村地区管”的全区一本帐制度。为充分使用好集体建设用地,给区域高质量发展提供空间,大兴区进一步对全区集建地布局进行调整优化,将镇域内零星、分散的集建地向城镇核心区、产业区集中,为深化巩固试点改革成果,保障已落地项目按期投入使用,增强集建地入市吸引力。2.政策先行。为规范集体建用地建设公共公益设施用地价格标准,参照国有土地基准地价和国有土地建设公共公益设施项目的用地政策,制定了大兴区关于利用集建地建设公共公益设施相关地价指导意见。3.高效服务。按照区政府部署会要求,市规划自然资源委大兴分局、区农集地中心、西红门镇政府紧密配合,并联审批,实现多规审批、地价评估、区级联审会、出让方案审批、出让公示发布等5个环节2周内完成。4.保障项目落地。该项目服务于中日产业园示范区、瀛海镇区统筹地区、德茂地区及青云店镇集建地等地区排水,为区域内重点项目落地奠定基础。

下一步,待公示结束后,镇级联营公司与受让人签订出让合同,市规划自然资源委大兴分局组织合同备案等相关工作。


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